住む前に確認必須！周辺治安の見極め方④～千葉...
2023/06/02
～不動産の上手な探し方～住む前に確認必須！！【周辺治安の見極め方】今回は、前回のポイント【③ネットで調べる】の続きをお伝えいたします。【周辺治安の見極め方】④近所の方や不動産業者に聞く昔か...
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住む前に確認必須！周辺治安の見極め方③～千葉...
2023/06/02～不動産の上手な探し方～住む前に確認必須！！【周辺治安の見極め方】今回は、前回のポイント【②外灯付きの電柱や自動販売機があるか】の続きをお伝えいたします。【周辺治安の見極め方】③ネットで調... -
住む前に確認必須！周辺治安の見極め方②～千葉...
2023/06/02～不動産の上手な探し方～住む前に確認必須！！【周辺治安の見極め方】今回は、前回のポイント【①周辺を歩く】の続きをお伝えいたします。【周辺治安の見極め方】②外灯付きの電柱や自動販売機があるか... -
住む前に確認必須！周辺と治安の見極め方～千...
2023/06/02～不動産の上手な探し方～住む前に確認必須！！周辺治安の見極め方ここでは、周辺治安の見極め方を4つご紹介します♪4回に分けて1つずつ詳しくご説明いたしますので、ご一読いただけたら幸いです。【周... -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
2023/05/12【リバースモーゲージ】リバースモーゲージとは、ご自宅を担保にしその自宅に住み続けながら融資を受けるシニア向けのローンのことです。前回はメリットをご紹介いたしました。今回は、デメリットを確... -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
2023/05/12【リバースモーゲージ】リバースモーゲージとは、ご自宅を担保にしその自宅に住み続けながら融資を受けるシニア向けのローンのことです。活用にあたり、メリット・デメリットがございますので、しっか... -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
2023/05/12今回からは、不動産用語についていくつか簡単にご説明していきたいと思います。お役立ていただければ幸いです。公示価格【こうじかかく】 公示価格とは、地価公示法に基づいて、 国土交通省の土地鑑... -
古くても価値が高い住宅とは ～千葉不動産売却...
2023/04/22一般的に、中古の戸建は築年数の経過とともに価格が下がる傾向があります。一方で、築年数が経過しているにもかかわらず、価格が下がりにくい住宅もあります。古いのに価値が下がりにくい家の条件の中... -
ゴールデンウィーク休業 ～千葉不動産売却セン...
2023/04/21ゴールデンウィーク休業のお知らせ 平素は「センチュリー21 英知」を ご利用いただきましてありがとうございます。 誠に勝手ながら、 下記の期間は休業とさせていただきます。 皆様には大変ご不... -
8.決済、引き渡し ～千葉不動産売却センター～
2023/04/14いよいよ～不動産売却の流れ～も最終章となりました。今回は決済・引き渡しについてご紹介いたします。8.決済、引き渡し契約時に決めた内容で物件の引渡しをいたします。物件の状況をきちんと確認しま... -
7.売買契約後のお手続き ～千葉不動産売却セ...
2023/04/14今回は、前回に引き続き～不動産売却の流れ～売買契約後のお手続きについてご説明いたします。7.売買契約後のお手続き既存ローンの完済手続き、抵当権を抹消するお手続きなどなど、残代金の受領日まで... -
6.購入のお申込み～売買契約 ～千葉不動産売...
2023/03/096.購入のお申込み～売買契約物件をお探しの方が、実際に内見をし購入希望に至った場合は、購入希望者から「購入申込書」を受けたのち、価格や引渡し等の条件について、話合い調整をいたします。売主様... -
5.販売活動 ～千葉不動産売却センター～
2023/03/09今回は、5.販売活動をテーマにお伝えいたします。物件を、SUUMO・アットホーム・HPなどに掲載したり、チラシでの情報発信、店頭掲載するなど、様々な媒体・方法で物件情報を流通させることで、買主様を... -
4.販売活動の準備 ～千葉不動産売却センター～
2023/03/02前回は３.媒介契約についてご紹介いたしました。今回はいよいよ販売活動前の準備についてポイントを絞ってお伝えいたします。4.販売活動の準備媒介契約後、売却活動を開始いたします。家に住みながら売... -
3.媒介契約 ～千葉不動産売却センター～
2023/02/23今回は、前回に続き、～売却の流れ～3番の「媒介契約」について詳細をお伝えいたします。3.媒介契約査定価格などの説明を受けた上で、周辺の取引事例や公示価格・路線価などの公的データや、さらに売主... -
2.査定、調査、物件の確認 ～千葉不動産売却...
2023/02/23前回は「売却のご相談」についてお知らせいたしました。今回は売却の流れの2番目となります、「査定、調査、物件の確認」について詳しくご案内させていただきます。2.査定、調査、物件の確認不動産の売... -
1.売却相談について ～千葉不動産売却センター～
2023/01/26前回は売却の流れについてお伝えいたしました。今回はその中の最初となります、「1.売却のご相談」について詳細をお伝えしたいと思います。1.売却相談について売主様のご事情によってその売却方法は変... -
不動産売却の流れ ～千葉不動産売却センター～
2023/01/23今回は売却の流れを簡潔にご紹介いたします。ご参考にしていただけば幸いです。不動産売却の流れ1.売却相談 ⇩2.査定、調査、物件の確認 ⇩3.媒介契約 ⇩4.販売活動の準備 ⇩5.販売活... -
リースバックしませんか？～千葉不動産売却セ...
2022/10/22弊社では、リースバックを取扱っております！ ★ 売却後も住み続けれます。 ★ 資金用途は問いません。 ★ どんな不動産でも対象です。 【売っても住めるんだワン】はこんな方のお役に立てま... -
夏季休暇のお知らせ～千葉不動産売却センター～
2022/08/06夏季休業のお知らせ 平素はセンチュリー21英知を ご利用いただきましてありがとうございます。 誠に勝手ながら、下記の期間は休業させて いただきます。 期間中、皆様には大変ご不便をおかけ致しま... -
新店舗 千葉店 オープンいたしました‼ ～千...
2022/07/01平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 この度、株式会社 英知では、2022年7月1日より 「センチュリー21英知 千葉店」を開店する運びと相成りました。 これもひとえに皆様... -
不動産（空き家）をお持ちの方へ ～千葉不動...
2022/06/13千葉県船橋市を中心にその近郊地域で 不動産（空き家）をお持ちの方へ ・ご所有の空き家を管理して欲しい ・売却したい・処分して欲しい・買取をして欲しい ・リフォーム・リノベーション など ... -
このような空き家・空き地でお困り事はないで...
2022/06/10～このような空き家・空き地でお困り事はないですか？～★空き家があるけど、売るとしたらいくらになるのかな？ ★建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫？ ★古屋や建築物があるが撤去... -
最近のご相談について～千葉不動産売却センター～
2022/01/29ここ最近弊社では、コロナ渦で職を失い『住宅ローンを払い続けることができない為、どうしたら良いか』との相談が増えてきています。住宅ローンの返済を一定期間、支払いを滞ってしてしまうと、該当の... -
店舗休業日、営業時間変更のお知らせ～千葉不...
2022/01/18平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。センチュリー21 株式会社 英知では、誠に勝手ながら １ 月 ２１日より店舗休業日、及び営業時間を下記に変更致します。【休業日】（現行）... -
新年のご挨拶～千葉不動産売却センター～
2022/01/07新年明けましておめでとうございます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。 これまでにたくさんのお客様と出会い、株式会社英知は多くのお客様に支えられました。 社員一同、... -
年末年始のお知らせ～千葉不動産売却センター～
2021/12/10【 年末年始のお知らせ 】平素は「センチュリー21英知」を ご利用いただきましてありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間は休業させて いただきます。期間中、皆様には大変ご不便を お... -
空き家放置の危険性～不動産売却センター～
2021/12/06年末になると心配事が増えてきますね、皆様のお持ちの空き家住宅は大丈夫でしょうか？本日は、空き家の危険性について何点かお話しします。■空き家は放火される確率が高い■不法投棄物■倒壊リスクが高い... -
空き家はいつ売却すべき？～千葉不動産売却セ...
2021/11/19空き家を売却するなら相続から3年以内！！平成28年に空き家対策として新しく作られた「空き家に係る譲渡所得の特例」により、相続直前に住居していた一定の建物を「相続から3年が経過する年の年末まで... -
空き家ご相談内容ご紹介～千葉不動産売却セン...
2021/11/11株式会社 英知 にご相談いただく所有者様の中にも、色々なお悩みを抱えている方が多いです。本日は、数ある相談の一部をご紹介いたします。・空き家の半分以上が腐朽してしまっている方・破損のある... -
媒介契約前に確認しよう！【専属専任媒介契約...
2021/10/11媒介契約前に確認しよう！【媒介契約】について売却をしようと決まったら、不動産業者に売却の手伝をしてもらうことになります。これを一般的に「仲介」と呼ぶのですが、この「仲介」を不動産業者に依... -
媒介契約前に確認しよう！【専任媒介契約】に...
2021/10/04媒介契約前に確認しよう！【媒介契約】について売却をしようと決まったら、不動産業者に売却の手伝をしてもらうことになります。これを一般的に「仲介」と呼ぶのですが、この「仲介」を不動産業者に依... -
媒介契約前に確認しよう！【媒介契約】につい...
2021/09/16媒介契約前に確認しよう！【媒介契約】について売却をしようと決まったら、不動産業者に売却の手伝をしてもらうことになります。これを一般的に「仲介」と呼ぶのですが、この「仲介」を不動産業者に依... -
契約前に確認しよう！【媒介契約】について～...
2021/09/11契約前に確認しよう！【媒介契約】について売却をしようと決まったら、不動産業者に売却の手伝をしてもらうことになります。これを一般的に「仲介」と呼ぶのですが、この「仲介」を不動産業者に依頼す... -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
2021/09/07【専属専任媒介契約】(せんぞくせんにんばいかいけいやく)専属専任媒介契約とは住宅の売買等の契約における専任媒介契約のうちの1つです。不動産会社1社としか売却の依頼ができないようになっており、... -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
2021/09/04【レインズ】(レインズ)「レインズ（REINS）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムです。会員制となっており、ほかの会員が登録した不動... -
固定資産対策～千葉不動産売却センター～
2021/07/29＝ 固定資産対策 ＝固定資産税を少しでも安くしたい。でも、よくわからない方へ耳寄りな情報です！取り壊して売る場合には、取り壊しは年末ギリギリにせずに、翌年1月1日以降にすることがポイントで... -
リースバックしませんか？～千葉不動産売却セ...
2021/07/27弊社では、リースバックを取扱っております！ ★ 売却後も住み続けれます。 ★ 資金用途は問いません。 ★ どんな不動産でも対象です。 【売っても住めるんだワン】はこんな方のお役に立てま... -
4. 解体費用について～千葉不動産売却センター～
2021/07/22【 空き家 解体費用について 】家の解体費用は、1.構造2.立地3.付随工事費用4.解体業者この四つによって解体費用の増減に影響することを前回、説明しましたが、今回は 4.解体業者 ついて詳しく説... -
3. 解体費用について～千葉不動産売却センター～
2021/07/19【 空き家 解体費用について 】家の解体費用は、1.構造2.立地3.付随工事費用4.解体業者この四つによって解体費用の増減に影響することを前回、説明しましたが、今回は 3.付随工事費用 ついて詳し... -
2. 解体費用について～千葉不動産売却センター～
2021/07/17【 空き家 解体費用について 】家の解体費用は、1.構造2.立地3.付随工事費用4.解体業者この四つによって解体費用の増減に影響することを前回、説明しましたが、今回は 2.立地 ついて詳しく説明い... -
1. 解体費用について～千葉不動産売却センター～
2021/07/14【 空き家 解体費用について 】家の解体費用は、1.構造2.立地3.付随工事費用4.解体業者この四つによって解体費用の増減に影響することを前回、説明しましたが、今回は 1.構造 について詳しく説明... -
7.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/07/11【7.空き家売却時にかかる費用・税金】⑥ 解体費用家を取り壊すには、100万円～300万円ほどの費用がかかります。諸費用を含めた家の解体費用は、1.構造2.立地3.付随工事費用4.解体業者この四つによって... -
6.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/07/07【6.空き家売却時にかかる費用・税金】⑤ 仲介手数料仲介手数料は不動産仲介会社が自由に決められますが、 法律で上限額が定められています。 今回は、仲介手数料の計算式を紹介です。 仲介手数料は... -
5.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/07/03【5.空き家売却時にかかる費用・税金】 ④ 印紙税買主との間で交渉をおこない、合意がとられたら売買契約書を結びます。その際、収入印紙を貼り付けますが、 それにかかる印紙税は基本的... -
4.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/06/24【4.空き家売却時にかかる費用・税金】③ 相続登記の依頼料相続登記を司法書士に依頼する場合には、司法書士への依頼料が必要になります。不動産の数や評価額、地域により金額は変わりますが、 一般的... -
3.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/06/22【3.空き家売却時にかかる費用・税金一覧】 ② 登録免許税相続登記を法務局に申請する際に、「登録免許税」という税金がかかります。下記は、相続登記の際にかかる費用になります。登録免許税の算出方... -
2.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/06/18【2.空き家売却時にかかる費用・税金一覧】① 譲渡所得税譲渡所得税は空き家の売却額が取得金額より上回り利益が出た時に発生する税金です。税率についてはこちらのとおりです。 （2037年12月31日まで... -
1.空き家売却でかかる費用～千葉不動産売却セ...
2021/06/15【1.空き家売却時にかかる費用・税金一覧】空き家売却でかかる費用・税金の一覧です。① 譲渡所得税 ② 相続登記時の登録免許税③ 相続登記の依頼料④ 印紙税 ⑤ 仲介手数料 ⑥ 解体費用次回、詳しく... -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
2021/06/10【リバースモーゲージ】(リバースモーゲージ)リバースモーゲージとは、ご自宅を担保にしその自宅に住み続けながら融資を受けるシニア向けのローンのことです。
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住む前に確認必須！周辺治安の見極め方④～千葉不動産売却センター～
query_builder 2023/06/02 -
住む前に確認必須！周辺治安の見極め方③～千葉不動産売却センター～
query_builder 2023/06/02 -
住む前に確認必須！周辺治安の見極め方②～千葉不動産売却センター～
query_builder 2023/06/02 -
住む前に確認必須！周辺と治安の見極め方～千葉不動産売却センター～
query_builder 2023/06/02 -
不動産用語 ～千葉不動産売却センター～
【リバースモーゲージ】
query_builder 2023/05/12
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スムーズな不動産にまつわる取り引きを実現させ、お客様が豊かな日常生活を送れるよう、高い専門性を活かしたサービスと丁寧な接客でサポートしております。土地や戸建て住宅、マンションなどの任意売却をはじめ、不動産の売却を中心とした取り引きに強く、様々な内容のご相談と向き合ってきた経験が豊富にあるベテランです。そのほか、買取や相続についてのご相談や査定のご依頼にも喜んで対応しております。
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