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情報発信をこまめかつ詳細に行うことで、お客様にとって身近で信頼できる存在になれるよう日々励んでおります。その一環としてブログの運営も行い、頻繁に更新するよう努めております。ブログでは、営業時間やサービスにまつわる最新情報のほか、不動産のお役立ち情報なども積極的にご紹介しております。
特に物件や土地の売却に強い不動産会社として地元を中心に実力や実績をご評価いただいております。お客様目線での対応を心掛け、初めての方にもスムーズかつ納得のできるお取り引きをしていただけるよう、全力で向き合っております。
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2024/10/05Q.会社と担当者、どちらを優先すべきでしょうか?A.どちらを優先すべきかは個々の状況と目的によります。 一般的には、信頼できる大手不動産会社を選ぶだけでなく、経験豊富で信頼性のある担当者を選...
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不動産売却 よくある質問と回答Q&A ⑥~千葉...
2024/09/29Q.ブランド力のある会社の方がいいのでしょうか?A.不動産売却の依頼は、大手企業やブランド力がある会社に依頼した方がいいことに間違いありません。不動産という非常に高額な買い物をする上で、ブラ... -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ⑤~千葉...
2024/09/23Q.一括査定サイトを利用すべきでしょうか?A.一括査定サイト利用することで、時間と手間を節約しながら多数の不動産会社から査定を受けることができます。 現状最も効率的な手段のひとつだと言ってい... -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ④~千葉...
2024/09/15Q.高い査定額を受けました。 最終的にその額で売れると考えていいのですか?A.不動産の査定は自動車の売却査定のように、その金額で売れることが確定した額ではありません。不動産会社が高い額で査定... -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ③~千葉...
2024/09/09Q.できるだけ多くの会社から査定を受けるべきでしょうか?A.基本的にはその考えで問題ありません。多くの会社から査定を受けることで、会社ごとの対応や提案内容を比較・検討することができます。ただ... -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ②~千葉...
2024/09/01Q.優良な不動産会社をどう探せばいいですか?A.地味ながらも最も有効な方法は、多くの不動産会社と接触して、多くの意見を聞くことです。複数の不動産会社と出会うことで、自分に合った不動産会社や担... -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ①~千葉...
2024/08/25Q.媒介契約は3つの中からどの契約を選ぶべきでしょうか?A.どの媒介契約にも一長一短、メリット・デメリットがあり、一概にどの媒 介契約が適切であるかは判断する... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント⑨~...
2024/08/18まとめ 売却を成功させるためには、これらの要素を総合的に把握し、自身の不動産の状況とマッチさせる必要があります。 ポイントをしっかりと押さえ、不動産売却を成功させるための戦略を練り、不動... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント⑧~...
2024/08/04POINT⑦ 売り出しのタイミングと市場動向の把握! 不動産市場は常に変動しているということを理解しなければなりません。これは、経済状況の変化、人口動態、政策の変更など、多様な外的要因により市... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント⑦~...
2024/07/28POINT⑥ エリア特性とターゲットを考える! 不動産の売却を考える際、不動産をどのように売り出すか戦略が必要です。売却時に潜在的な利益を最大化するためには、エリア特性とターゲットを考慮して、... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント⑥~...
2024/07/21POINT⑤ 物件の魅力を最大限に引き出す! 物件の魅力を最大限に引き出すための秘訣のひとつは、物件が綺麗で整理整頓されている状態にあることです。商品をよく見せる努力をする必要があります。 ま... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント⑤~...
2024/07/14POINT④ 売却方針を明確にしてスケジュールを立てる! 売却方針を確立するに当たり、自分が何を優先にするのかをはっきりさせることが重要です。「できるだけ高価で売りたい」「早期売却を優先したい... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント④~...
2024/07/08POINT③ 契約を理解し不動産会社との付き合い方を明確にする!Ⅱ 「専任媒介契約」〇特定の不動産会社1社に対して媒介を依頼する契約です〇契約期間は3ヶ月以内であり、自動更新ができません〇不動産... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント③~...
2024/06/23POINT③ 契約を理解し不動産会社との付き合い方を明確にする! 不動産売却を成功させるためのポイントのひとつは、契約内容を理解し不動産会社との付き合い方を明確にすることです。パートナーとなる... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント②~...
2024/06/17POINT② 売却によって何を解決したいのか目的を明確にする! 不動産の売却を考える際、何のために売却をするのかという目的を明確にしてください。目的が不明確なままだと、売却すべきタイミングや適... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント①~...
2024/06/09POINT① 熱心に買主を探してくれる不動産会社の担当者を見つける! お客様の大切な不動産を売却する際、最も重要なパートナーとなるのが不動産会社の担当者です。熱心に買主を探してくれる担当者を見... -
不動産売却を成功させるための7つのポイント~...
2024/06/09お客様の大切な資産である不動産を売却するにあたり、留置しなければならないポイントがいくつかあります。今回は、それらについてわかりやすくお伝えしていきます! -
世界有数の遺産保有国②~千葉不動産売却センター~
2024/06/02イタリア人の持ち家率の高さは、イタリアの豊かな歴史と文化、自然災害の少なさなど、さまざまな要因に起因しています。 イタリア人は幼い頃から建築、芸術の素晴らしさに触れ、古代の遺産を大切に... -
世界有数の遺産保有国①~千葉不動産売却センター~
2024/05/26イタリア人が家を大切に思う背景には、その歴史や文化も深く影響しています。 紀元前753年に建国されたローマは、3000年前以上の歴史があります。古代ローマの建築家は非常に高度な技術を持っていま... -
家は心のあるところに~千葉不動産売却センター~
2024/05/19イタリア人は自分の家が大好きです。 家は人生の3分の1以上は過ごす場所です。彼らにとって家は、成長する場所、休息をする場所、おいしい食事をとる場所、愛を交わす場所、勉強をする場所、仕事を... -
イタリアにおける住宅探しのポイント~③千葉不...
2024/05/12マンションやアパートでは近隣の住人の様子も家探しのポイントになります。 陽気でフレンドリー、おしゃべり好きで親切な人が多いのはイタリア人の特徴ですが、その一方で喧嘩っ早く、意見の相違が... -
イタリアにおける住宅探しのポイント②~千葉不...
2024/04/14防犯もポイントになります。 大都市圏においては、防犯上の理由から5階までの高さのマンション、アパートには、窓枠に頑丈な鉄格子が取り付けられていなければなりません。 販売側も24時間のセキュ... -
イタリアにおける住宅探しのポイント①~千葉不...
2024/04/07モダンでエレガントなデザインのイタリア家具は世界的に人気がありますが、美的感覚の鋭いイタリア人は、家を探す時にも内装の美しさにこだわります。 そんなイタリア人が物件を選ぶ際の重要なポイ... -
持ち家文化が根付くイタリア③~千葉不動産売却...
2024/04/06「食べて、歌って、愛して」をモットーとし、人生を謳歌する美食の国の住人は、多くの人が休暇の為の別の家を所有しています。 バカンス用に2番目の家を持っている人も多く、3番目の家を所有してい... -
持ち家文化が根付くイタリア②~千葉不動産売却...
2024/03/11イタリアでは、新築ではなく中古の売買が主流です。 不動産は中古の物件でも何世代も続く価値があり、何より先に買うものと考えられているためです。 そのため、経済的に余裕のない若者でも将来の... -
持ち家文化が根付くイタリア①~千葉不動産売却...
2024/02/25イタリアでは持ち家文化が古くから根付いています。 イタリアの家の多くは石で作られおり耐久性に優れていますが、そのことも少なからず影響しているようです。 地中海では台風が通過することはあ... -
イタリアにおける住宅事情②~千葉不動産売却セ...
2024/02/17イタリアの不動産は現在住宅が約3,230万戸あります。すべての住宅を合わせるとその総資産は約85億ユーロの価値があるとされています。 首都ローマにおける年間不動産売買件数は2017年の統計で約3万1... -
イタリアにおける住宅事情①~千葉不動産売却セ...
2024/02/12最新のイタリアの国勢調査ではイタリアの総人口は5,900万人です。これは日本の人口の約半分に当たります。 国土面積は30.1万K㎡。日本が37.7万K㎡なので少し小さく、北海道を取り去ったくらいの大き... -
世界の常識・日本の非常識~千葉不動産売却セ...
2024/01/22イタリアは持ち家率が80%程とされており、非常に高いことで知られています。 今回はその高さの理由、そしてイタリアの長い歴史、文化遺産、そして人々が家や土地に寄せる変わらぬ愛情との深い結び... -
周辺治安を見極めるためのコツ②~千葉不動産売...
2023/07/07~不動産の上手な探し方~住む前に確認必須!!【周辺治安の見極め方のコツ】前回より、周辺治安を見極めるためのコツについてシリーズ化し、4回に分けて詳しくご紹介しております♪今回は2つ目のコツに... -
周辺治安を見極めるためのコツ①~千葉不動産売...
2023/06/17~不動産の上手な探し方~住む前に確認必須!!【周辺治安の見極め方のコツ】前回までは、周辺治安を見極める方法についてご紹介いたしました。今回からは、周辺治安を見極めるためのコツについてシリ... -
住む前に確認必須!周辺治安の見極め方④~千葉...
2023/06/02~不動産の上手な探し方~住む前に確認必須!!【周辺治安の見極め方】今回は、前回のポイント【③ネットで調べる】の続きをお伝えいたします。【周辺治安の見極め方】④近所の方や不動産業者に聞く昔か... -
住む前に確認必須!周辺治安の見極め方③~千葉...
2023/06/02~不動産の上手な探し方~住む前に確認必須!!【周辺治安の見極め方】今回は、前回のポイント【②外灯付きの電柱や自動販売機があるか】の続きをお伝えいたします。【周辺治安の見極め方】③ネットで調... -
住む前に確認必須!周辺治安の見極め方②~千葉...
2023/06/02~不動産の上手な探し方~住む前に確認必須!!【周辺治安の見極め方】今回は、前回のポイント【①周辺を歩く】の続きをお伝えいたします。【周辺治安の見極め方】②外灯付きの電柱や自動販売機があるか... -
住む前に確認必須!周辺と治安の見極め方~千...
2023/06/02~不動産の上手な探し方~住む前に確認必須!!周辺治安の見極め方ここでは、周辺治安の見極め方を4つご紹介します♪4回に分けて1つずつ詳しくご説明いたしますので、ご一読いただけたら幸いです。【周... -
不動産用語 ~千葉不動産売却センター~
2023/05/12【リバースモーゲージ】リバースモーゲージとは、ご自宅を担保にしその自宅に住み続けながら融資を受けるシニア向けのローンのことです。前回はメリットをご紹介いたしました。今回は、デメリットを確... -
不動産用語 ~千葉不動産売却センター~
2023/05/12【リバースモーゲージ】リバースモーゲージとは、ご自宅を担保にしその自宅に住み続けながら融資を受けるシニア向けのローンのことです。活用にあたり、メリット・デメリットがございますので、しっか... -
不動産用語 ~千葉不動産売却センター~
2023/05/12今回からは、不動産用語についていくつか簡単にご説明していきたいと思います。お役立ていただければ幸いです。公示価格【こうじかかく】 公示価格とは、地価公示法に基づいて、 国土交通省の土地鑑... -
古くても価値が高い住宅とは ~千葉不動産売却...
2023/04/22一般的に、中古の戸建は築年数の経過とともに価格が下がる傾向があります。一方で、築年数が経過しているにもかかわらず、価格が下がりにくい住宅もあります。古いのに価値が下がりにくい家の条件の中... -
ゴールデンウィーク休業 ~千葉不動産売却セン...
2023/04/21ゴールデンウィーク休業のお知らせ 平素は「センチュリー21 英知」を ご利用いただきましてありがとうございます。 誠に勝手ながら、 下記の期間は休業とさせていただきます。 皆様には大変ご不... -
8.決済、引き渡し ~千葉不動産売却センター~
2023/04/14いよいよ~不動産売却の流れ~も最終章となりました。今回は決済・引き渡しについてご紹介いたします。8.決済、引き渡し契約時に決めた内容で物件の引渡しをいたします。物件の状況をきちんと確認しま... -
7.売買契約後のお手続き ~千葉不動産売却セ...
2023/04/14今回は、前回に引き続き~不動産売却の流れ~売買契約後のお手続きについてご説明いたします。7.売買契約後のお手続き既存ローンの完済手続き、抵当権を抹消するお手続きなどなど、残代金の受領日まで... -
6.購入のお申込み~売買契約 ~千葉不動産売...
2023/03/096.購入のお申込み~売買契約物件をお探しの方が、実際に内見をし購入希望に至った場合は、購入希望者から「購入申込書」を受けたのち、価格や引渡し等の条件について、話合い調整をいたします。売主様... -
5.販売活動 ~千葉不動産売却センター~
2023/03/09今回は、5.販売活動をテーマにお伝えいたします。物件を、SUUMO・アットホーム・HPなどに掲載したり、チラシでの情報発信、店頭掲載するなど、様々な媒体・方法で物件情報を流通させることで、買主様を... -
4.販売活動の準備 ~千葉不動産売却センター~
2023/03/02前回は3.媒介契約についてご紹介いたしました。今回はいよいよ販売活動前の準備についてポイントを絞ってお伝えいたします。4.販売活動の準備媒介契約後、売却活動を開始いたします。家に住みながら売... -
3.媒介契約 ~千葉不動産売却センター~
2023/02/23今回は、前回に続き、~売却の流れ~3番の「媒介契約」について詳細をお伝えいたします。3.媒介契約査定価格などの説明を受けた上で、周辺の取引事例や公示価格・路線価などの公的データや、さらに売主... -
2.査定、調査、物件の確認 ~千葉不動産売却...
2023/02/23前回は「売却のご相談」についてお知らせいたしました。今回は売却の流れの2番目となります、「査定、調査、物件の確認」について詳しくご案内させていただきます。2.査定、調査、物件の確認不動産の売... -
1.売却相談について ~千葉不動産売却センター~
2023/01/26前回は売却の流れについてお伝えいたしました。今回はその中の最初となります、「1.売却のご相談」について詳細をお伝えしたいと思います。1.売却相談について売主様のご事情によってその売却方法は変... -
不動産売却の流れ ~千葉不動産売却センター~
2023/01/23今回は売却の流れを簡潔にご紹介いたします。ご参考にしていただけば幸いです。不動産売却の流れ1.売却相談 ⇩2.査定、調査、物件の確認 ⇩3.媒介契約 ⇩4.販売活動の準備 ⇩5.販売活... -
リースバックしませんか?~千葉不動産売却セ...
2022/10/22弊社では、リースバックを取扱っております! ★ 売却後も住み続けれます。 ★ 資金用途は問いません。 ★ どんな不動産でも対象です。 【売っても住めるんだワン】はこんな方のお役に立てま...
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不動産売却 よくある質問と回答Q&A ⑦~千葉不動産売却センター~
query_builder 2024/10/05 -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ⑥~千葉不動産売却センター~
query_builder 2024/09/29 -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ⑤~千葉不動産売却センター~
query_builder 2024/09/23 -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ④~千葉不動産売却センター~
query_builder 2024/09/15 -
不動産売却 よくある質問と回答Q&A ③~千葉不動産売却センター~
query_builder 2024/09/09
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