不動産売却を成功させるための7つのポイント⑦~千葉不動産売却センター～ | こまめにブログを更新し千葉の方々へ不動産のお役立ち情報をお届けしております

POINT⑥　エリア特性とターゲットを考える！

　不動産の売却を考える際、不動産をどのように売り出すか戦略が必要です。売却時に潜在的な利益を最大化するためには、エリア特性とターゲットを考慮して、不動産の最適な処理方法を決定しなければなりません。

　戸建ての場合、建物がまだ利用可能で価値があると判断したら、そのまま売り出します。建物が古くなっている場合は、選択の幅があります。売主側でリフォームして売り出すか、更地にして売り出すか等、様々な方策を取ることができます。

　建物が古くなりすぎている場合は、更地にすることが最善の選択になることも十分に考えられます。これはエリアの需要とも関係します。