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住み替えや空き家の処分をお考えではありませんか

所有されている不動産を手放したいとお考えなら

｢自宅を売却したいけれど、何から手を付けたら良いのか分からない｣と悩まれてはいませんか。専門的な知識と経験をお持ちでない方が土地・建物を売却することは大変ハードルが高いと言えますので、不動産取引のエキスパートの手を借りることをおすすめいたします。

これまでに多種多様な不動産の売却をサポートしてきた確かな実績を有しており、多くのお客様から｢相談して良かった｣と嬉しいお声を頂戴しています。買取はもちろん、仲介売却や任意売却なども含めた幅広い選択肢の中からベストなご提案ができるよう取り組んでおります。

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分かりやすいご説明を心掛けております

ご納得いただける不動産取引を目指し全力を尽くす

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Staff

地元エリアに精通したスタッフがお待ちしております

何でも気軽に話せる優秀なスタッフがおります

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Q&A

お客様からのご質問を掲載しております

  • 売却するときにかかる費用にはどんなものがありますか？税金もかかりますか？

    売却費用として「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。

    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。

    （特別控除が受けられる場合があります）

    詳しくはセンチュリー21のスタッフにおたずねください。

  • 売却した場合、確定申告が必要でしょうか？

    売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。

    通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。

    センチュリー21のスタッフは不動産に関する専門知識はもとより、税務、法律まで幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう教育研修を受けておりますので、お気軽にご相談ください。

  • 買い替え先が未完成で、先に自宅が売れた場合はどうしたらいいのでしょうか？

    仮住まいが必要なケースや、買主様に引渡しをお待ちいただくケースなどもあり、一概に申し上げることはできません。

    住まいの買い替えは、スケジュールの調整がとても重要ですので、事前にセンチュリー21のスタッフと十分にお打合わせください。

  • 不要な家具がありますが、売る時に全部処分しないといけませんか？

    不動産を売却する場合には、空家の状態で引き渡すことが原則となっています。

    つまり、不要品の処分は売主様の負担となります。

    家具などの大型不要品の処分方法としては

    ■引越し時に引越し業者に引き取ってもらう

    ■リサイクルショップに売却する

    などの方法があります。

    粗大ゴミ等の手配は意外に時間がかかりますが、センチュリー21では、各業界のプロフェッショナルとパートナーシップを結び、引越時・新生活スタート時・毎日の暮らしの中で、お得で快適なLifeサポートサービスを提供しておりますので、お気軽にご相談ください。

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News・Diary

地域の不動産情報を記事としてまとめております

売却を検討中の方にとって有益な情報をご紹介

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Company

拠点を千葉に構えてお待ちしております

概要

運営会社 株式会社　英知
店舗名

千葉店
住所

千葉県千葉市若葉区西都賀5-8-2　都賀英知ビル
電話番号

043-285-5651

043-285-5651
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日

火曜日、水曜日、GW／夏季／冬季
代表者

小澤　伸一郎

概要

運営会社 株式会社　英知
店舗名

船橋店
住所

〒274-0805 千葉県船橋市二和東6丁目17-12　二和英知ビル1階
電話番号

047-498-9022

047-498-9022
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日

水曜日、GW／夏季／冬季
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About us 安心感で選びたいお客様にぴったりとマッチしております

初めての不動産売却にはエキスパートによるサポートが必要です

どんなに長生きされている方であっても、人生の中で何度も不動産取引を経験し慣れている方はほとんどいらっしゃいません。そのため、多くの場合は｢どのように手続きを進めていけば良いのだろう｣と不安な気持ちを抱えながら、少しずつ手を付けていくことになります。しかし、不動産の価格は常に一定ではなく、更に取引金額も大きいことから売り時を逃してしまうと大きな損に繋がってしまいます。適切なタイミングでスピーディーに売却したいとお考えなら、土地・建物のプロフェッショナルにご相談いただくことをおすすめいたします。

これまでに多くのお客様をサポートしてきた確かな実績を有しておりますので、まずは査定から気軽にスタートしてみませんか。所有されている不動産にどれくらいの価値があるのかを把握することで、次に起こすべき行動やその後のプランなどが定まってまいります。買取や仲介売却などを始めとする様々な選択肢の中から特にマッチしているものを分かりやすくご提案・ご説明いたしますので、不動産売買に関する専門的な知識は必要ございません。

空き家を所有されている場合は早急に策を講じる必要がございます

｢相続によって戸建て住宅を所有することになったけれど、誰も住む予定がない｣というケースが全国的に増えており、それが空き家の増加原因にもなっています。空き家は火事の原因となってしまったり、犯罪行為の拠点に利用されてしまったりする場合がございますので、なるべく早めに処分方法や活用方法について検討されることをおすすめいたします。更に、特定空き家となってしまった場合は固定資産税の優遇が受けられなくなり、最大で6倍まで税金が上昇してしまうこともスピーディーに問題を解決した方が良い理由です。

お客様のご要望を丁寧にお伺いし、査定なども行った上でベストな解決策をご提案しておりますので、まずは気兼ねなくお問い合わせください。買主様を見つける仲介売却やスピーディーに手放せる買取、そしてリフォームを実施して資産価値を高める方法など、フレキシブルに対応いたします。千葉エリアにて多種多様な不動産を取り扱ってきたプロフェッショナルだからこそご提案できる内容も数多くございますので、空き家を所有されている場合は一度お話をしてみませんか。

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