古くても価値が高い住宅とは ~千葉不動産売却センター~

query_builder 2023/04/22
お役立ちコラム
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一般的に、中古の戸建は築年数の経過とともに価格が下がる傾向があります。


一方で、築年数が経過しているにもかかわらず、価格が下がりにくい住宅もあります。


古いのに価値が下がりにくい家の条件の中に、「立地条件が良い」という理由が挙げられます。



戸建住宅は土地とセットで売却されることが多いと思いますが、

土地評価額の変動があまりない立地であれば価値が下がりにくい住宅と言えます。



そして、マンションの場合でも、駅から近いエリアであれば賃貸需要あり、築年数が経過していても売却価格が下がりにくいという特徴があります。


駅近やバスなど交通の手段のほかに、駅前再開発等の予定があるかどうかも確認しておくと、将来的に売却価格の相場が上がるかわかるのでお勧めです。



少しでもご興味のある方は、

株式会社 英知 までお気軽にお問い合わせください。

価格の相場や売却価格の提案をさせていただきます。




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