不動産売却　よくある質問と回答Q＆A　④~千葉不動産売却センター～ | こまめにブログを更新し千葉の方々へ不動産のお役立ち情報をお届けしております

Q.高い査定額を受けました。

　最終的にその額で売れると考えていいのですか？

A.不動産の査定は自動車の売却査定のように、その金額で売れることが確定した額ではありません。不動産会社が高い額で査定しても、実際にその額で購入したいという買主が現れなければ売却することはできないからです。

　つまり、不動産会社が算出する査定額はある意味で参考額に過ぎず、実際には市場によって決定するということです。

　不動産会社が高く査定するのは媒介契約を獲得するためで、高く売り出しをして買い手が現れなかったら価格を下げていけばいいと考えている会社も少なくありません。そういう戦略もひとつだと思いますが、早期の売却を目指す人にとっては足かせになりかねません。

高い査定額に舞い上がることなく、確実に売却することを考えて不動産会社との付き合い方を考えるようにしてください。