2. 解体費用について~千葉不動産売却センター~

query_builder 2021/07/17
お役立ちコラム
空き家1

【 空き家 解体費用について 】




家の解体費用は、





1.構造


2.立地


3.付随工事費用


4.解体業者








この四つによって解体費用の増減に影響することを


前回、説明しましたが、今回は  2.立地   ついて


詳しく説明いたします。





2.立地









◆ 住宅が密集した地域の場合



大きな重機が入り効率的に解体作業をすることが難しいため、

手間がかかります。

隣家との距離が1メートル以下の場合は費用が高くなる傾向があります。





◆ 建物の前の道路の条件が悪い場



・トラックを止めて作業するのが難しい場所(道幅2メートル以下)

・道路使用許可申請を出す必要な場所

・道路が狭く誘導人員が必要な場所


このような場合、作業の手間がかかる分 人手が必要となるため、

解体費は高くなりがちです。




◆ 閑静な住宅街の場合


住宅が密集していいないところでも、


閑静な住宅街の場合、


騒音や振動、ホコリなどで周囲の住宅に迷惑が掛からないように


対策をしないといけないので費用が高くなることがあります。





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詳しくご相談されたいお客様は、早めに不動産会社に相談をして、


プロフェッショナルの力を借り、 空き家の売却を楽に進みましょう!




次回は、 解体費用の 3.付随工事費用 について


詳しく説明いたします。


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