2. 解体費用について~千葉不動産売却センター~
【 空き家 解体費用について 】
家の解体費用は、 1.構造 2.立地 3.付随工事費用 4.解体業者 この四つによって解体費用の増減に影響することを 前回、説明しましたが、今回は 2.立地 ついて 詳しく説明いたします。 2.立地 大きな重機が入り効率的に解体作業をすることが難しいため、 手間がかかります。 隣家との距離が1メートル以下の場合は費用が高くなる傾向があります。 ・トラックを止めて作業するのが難しい場所(道幅2メートル以下) ・道路使用許可申請を出す必要な場所 ・道路が狭く誘導人員が必要な場所 このような場合、作業の手間がかかる分 人手が必要となるため、 解体費は高くなりがちです。 住宅が密集していいないところでも、 閑静な住宅街の場合、 騒音や振動、ホコリなどで周囲の住宅に迷惑が掛からないように 対策をしないといけないので、費用が高くなることがあります。 ━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ 詳しくご相談されたいお客様は、早めに不動産会社に相談をして、 プロフェッショナルの力を借り、 空き家の売却を楽に進みましょう! 次回は、 解体費用の 3.付随工事費用 について 詳しく説明いたします。◆ 住宅が密集した地域の場合
◆ 建物の前の道路の条件が悪い場合
◆ 閑静な住宅街の場合
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