1. 解体費用について～千葉不動産売却センター～ | お役立ちコラム | こまめにブログを更新し千葉の方々へ不動産のお役立ち情報をお届けしております

【　空き家　解体費用について　】

家の解体費用は、

1.構造

2.立地

3.付随工事費用

4.解体業者

この四つによって解体費用の増減に影響することを

前回、説明しましたが、今回は　1.構造　について

詳しく説明いたします。

1.構造

◆　木造住宅

木造住宅は、建築物の中で最も解体しやすい構造をしています。

そのため、他の構造よりも比較的安い金額で解体することができます。

◆　鉄骨造

鉄骨造は、柱や梁などの構造体に鉄骨を用いているのが特徴です。

木材に比べて鉄骨材は強度が高いので、木造よりも解体費用は高くなります。

なお、鉄骨造は軽量鉄骨造か重量鉄骨造の2種類に分類されます。

使用されている鋼材の厚みによって、軽量か重量に分かれているため

使用鋼材が重量鉄骨造なのであれば、さらに坪単価は高くなります。

◆　鉄筋コンクリート造（RC造）

RC造は、柱や梁などの構造体に鉄筋とコンクリートで構成されているのが特徴です。

鉄筋とコンクリート、2つの材料を組み合わせることで

強度がかなり高くなっているため、大規模な解体が必要となります。

木造や鉄骨造よりも、建物を取り壊す費用は高額になります。

詳しくご相談されたいお客様は、早めに不動産会社に相談をして、

プロフェッショナルの力を借り、 空き家の売却を楽に進みましょう！

次回は、　解体費用の　2.立地　について詳しく説明いたします。