1. 解体費用について~千葉不動産売却センター~

query_builder 2021/07/14
お役立ちコラム
空き家1


【 空き家 解体費用について 】




家の解体費用は、




1.構造


2.立地


3.付随工事費用


4.解体業者





この四つによって解体費用の増減に影響することを


前回、説明しましたが、今回は 1.構造 について


詳しく説明いたします。




1.構造





◆ 木造住宅


木造住宅は、建築物の中で最も解体しやすい構造をしています。


そのため、他の構造よりも比較的安い金額で解体することができます。






◆ 鉄骨造


鉄骨造は、柱や梁などの構造体に鉄骨を用いているのが特徴です。


木材に比べて鉄骨材は強度が高いので、木造よりも解体費用は高くなります。


なお、鉄骨造は軽量鉄骨造か重量鉄骨造の2種類に分類されます。


使用されている鋼材の厚みによって、軽量か重量に分かれているため


使用鋼材が重量鉄骨造なのであれば、さらに坪単価は高くなります。







◆ 鉄筋コンクリート造(RC造



RC造は、柱や梁などの構造体に鉄筋とコンクリートで構成されているのが特徴です。


鉄筋とコンクリート、2つの材料を組み合わせることで


強度がかなり高くなっているため、大規模な解体が必要となります。


木造や鉄骨造よりも、建物を取り壊す費用は高額になります。






詳しくご相談されたいお客様は、早めに不動産会社に相談をして、


プロフェッショナルの力を借り、 空き家の売却を楽に進みましょう!




次回は、 解体費用の 2.立地 について詳しく説明いたします。







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