4.住宅ローンが残ってても ~千葉不動産売却センター~

query_builder 2021/05/20
お役立ちコラム
空き家


今日は、 3.住宅ローンが残ってても、売却できるか?


続きです。


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前回、売却方法として






① 自己資金などで一括返済する


② 住み替えローンを利用して売却する


③ リースバックで住み続ける


④ 任意売却する


⑤ 仲介で売却する






をお話ししましたが、


今日は ② 住み替えローンを利用して売却する について説明します。






② 住み替えローンを利用して売却する



「住み替えローン」とは、


現在お住いの家を売却して住宅ローンの残金が残ってしまった時に、


残ってしまった住宅ローン分と住み替え先の家の購入代金をまとめて融資してくれる


サービスのことです。
















こちらを利用して現在お住いの残っている住宅ローンを完済することができますので、


今の家を売却し、新しい住まいを購入することができます。


住み替えローンを利用する場合は、売却と購入を同時に進めることができますので


仮住まいのことを心配する必要がなく、現在お住いのところから新しい家へ直接引越しができるので


引越し費用を抑えることもできます。






デメリットとして、


取扱いの金融機関が多くない為、借りることができる機関が限られてしまいます。


一般的な住宅ローンよりも審査が厳しくなり、金利も高くなる可能性が高い。


などのことがあります。



ご興味のある方は、お気軽に弊社へお問い合わせください。





5.住宅ローンが残ってても売却できるか? へ続きます。





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