更地で売る ～千葉不動産売却センター～ | お役立ちコラム | こまめにブログを更新し千葉の方々へ不動産のお役立ち情報をお届けしております

更地で売るデメリットは、土地の固定資産税が高くなってしまうことです。

古家を解体となると、税金が3～4倍ほど増え、売れるまでの期間が長期になるほど

負担額が増えます。

また、販売価格にプラスすることにしても、解体費用の支払いが先に負担となります。

そしてさらに、解体後には建物滅失登記が手続きが必要になります。

ご自身で手続きをする場合、登記自体に費用はかかりませんが、

業者に手続きをお願いするとなると、報酬を支払うことになり、数万円ほどの費用負担が

発生してしまいます。