早く高く売れるのはどっちか? ~千葉不動産売却センター~
不動産を売却するには、
不動産会社にお願いして買い手を探してもらう「仲介」と
不動産会社が直接買取ってもらう「買取」という方法があります。
【仲介】
不動産会社と媒介契約を締結し、販売活動をして買主を探すのが仲介です。
メリット‥‥‥市場価格で売れる可能性が高い
デメリット‥‥仲介手数料が必要
売却期間が長くなる
売却事実が近隣に知られる
【買取】
不動産会社と直接価格の交渉した後に買取です。
販売活動など行わず契約に進みます。
メリット‥‥‥仲介手数料不要
売却期間が短い
売却事実は近隣に知られにくい
デメリット‥‥市場価格より何割か安くなる
どちらとも、良いところと悪いところがありますね。
早く高く売れるのは、相談しやすい良い不動産会社と出会うことでしょうか。
不動産のお困りごとは、千葉不動産売却センターに
お気軽にご相談ください。
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