特定空家等について　～千葉不動産売却センター～ | お役立ちコラム | こまめにブログを更新し千葉の方々へ不動産のお役立ち情報をお届けしております

特定空家等とは

空き家のうち、放置する事が不適切な状態にある建物（その敷地を含む）の事を言います。

倒壊等、保安上危険となる恐れや著しく衛生上有害となる恐れ、著しく景観を損う状態などの事です。

市町村長は、特定空家等の所有者等に対して、除却、修繕、立木竹の伐採など周辺の生活環境の保全を図るために必要な措置を取るよう助言、指導することができます。

さらに、助言、指導にもしても状態が改善されない場合には、勧告、命令を行なう事もできるとされている。

また、勧告の対象となる特定空家等の敷地については、固定資産税・都市計画税の課税における住宅用地の課税軽減措置の対象から除外されます。

なお、「空家」とは、居住その他の使用がなされていない事の常態であるものとされて、調査などによって客観的に判断する事となっています。

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